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  • 马栏山视频文创园是长沙市内仅存的成片未开发用地,也被视为长沙市未来经济的发展的引擎。新媒体产业是长沙市和湖南省重点培育的龙头产业之一,借助湖南卫视的龙头地位,文化、通信技术、旅游和视频科技的创新内容将会聚集到产业园来,发展为世界级的媒体湾区。

    在对世界级媒体产业聚集区形态和成功经验进行深入研究的基础上,深入研究了产业链与园区人口产业发展,为特定人群打造特定的城市空间载体。

    我们深入研究了用地特色,设计中回应周边环境,在与城市轨道交通站点紧密联系的片区文化产业聚集的城市轴线,在景观优美的滨河地区是多个媒体及科技相关的产业片区,形成一轴一带三区多岛的规划结构,且贯彻始终,为城市设计提供了良好的发展骨架。

    规划用地性质具有一定弹性,可进行高密度的混合开发。与产业主题相关的功能与城市公共空间结合,在分区基础上进行街区内的功能混合。提出了创新研发单元,媒体办公单元等单元化开发的模式,均好性高,功能多样。

    提出生态基础设施概念,在划定生态红线的基础上,顺应用地的自然地形和水文条件,按照海绵城市的规划原则设计了贯穿南北的城市级公共绿带。用地内部景观系统与滨河景观带和旅游设施通过大型景观平台连接, 组成了完整的浏阳河第九道湾景观体系。

    设计中强调滨河天际线、城市街道界面和城市轴线。中心轴线和公园与公共建筑和公共空间整合设计,实现公共空间与城市大型活动场地的统一协调。起伏优美的滨河天际线标识出城市界面。地标性的媒体中心大厦和观光塔是则是眺望周边景色的最佳地点。

    设计采用公共交通主导的交通系统, 两横两纵快速交通,次干道对外有接口,内部路网密度均匀,采取窄路密网模式。网格状布局,易于辨认。出入园区设计了合理的且简洁的接口。公交线路接驳轨道交通布局,并提出贯穿园区的轻轨系统,承担园区90%以上的交通出行。

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